EKSKLUSIEWE 23HA PLAAS MET VEELVOUDIGE INKOMSTE STROME Ontdek die perfekte balans tussen luukse plaaslewe, produktiewe grond en uitstekende huurinkomste. Hierdie besonderse 23 hektaar eiendom bied ’n seldsame geleentheid vir die koper wat waarde, styl en langtermyn potensiaal soek. HOOFWONING – RUIM, STYL EN GERIEF Die hoofhuis is ontwerp vir gemaklike leefstyl en funksionaliteit: 3 Ruim slaapkamers 3 Moderne badkamers Stylvolle kombuis met aparte opwasarea Privaat studeerkamer Oopplan leefareas 2 Aantrekkamers Ekstra geriewe: Motorhuis met afdak en stoorspasie 2 Werkswinkels LANDBOUPOTENSIAAL 3 Weidingskampe met goeie heinings 2 Vrugbare rooigrond lande ±1.5 ha onder floppie-besproeiing BETROUBARE WATERVOORSIENING 6 Boorgate 2 Dompelpompe 1 Sonkragpomp 3 Sementdamme (1 benodig aandag) PLAASINFRASTRUKTUUR Skaapkrale Geen drukgange of laaibanke 25 KVA Eskom punt WAARDE-TOEVOEGING ±75 Pekanneutbome (±6 jaar oud – uitstekende toekomstige inkomste potensiaal) UITSONDERLIKE HUURINKOMSTE – 3 AFSONDERLIKE WOONEENHEDE ’n Sleutelkenmerk van hierdie eiendom is die sterk, gevestigde huurinkomste, ondersteun deur drie goed ontwerpte en volledig funksionele wooneenhede. Elke eenheid bied privaatheid en gerief – ideaal vir stabiele, langtermyn huurders. HUIS 1 – RUIM FAMILIE-EENHEID 3 Slaapkamers 2 Badkamers Oopplan leefarea & kombuis Lapa met ingeboude braai Afdak vir 2 voertuie Stoorkamer R9 000 p/m | R250 water | Koopkrag HUIS 2 – MODERNE EN PRAKTIES 2 Slaapkamers 2 Badkamers Oopplan leefarea & kombuis Braaiarea Afdak vir 2 voertuie Stoorkamer R9 000 p/m | R250 water | Koopkrag ?? HUIS 3 – KOMPAK EN DOELTREFFEND 2 Slaapkamers 2 Badkamers Oopplan leefarea & kombuis Afdak vir 2 voertuie R6 000 p/m | R250 water | Koopkrag SEKURITEIT Elektriese heinings by hoofhuis en alle huurhuise Afsonderlike toegang en privaatheid vir elke eenheid BELEGGINGSWAARDE Totale huurinkomste: ±R24 000 per maand Hierdie eiendom bied: Onmiddellike kontantvloei Lae risiko belegging Potensiaal vir huurverhogings Ideale kombinasie van leefstyl en inkomste KLIMAAT Gemiddelde reënval: 450 – 500 mm per jaar ’N SKAARSE GELEENTHEID Hierdie plaas is ideaal vir: Leefstylboerdery Beleggers Diversifiseerde landbou-aktiwiteite Langtermyn groei ’n Volledig funksionele plaas met gevestigde inkomste – gereed vir sy volgende eienaar.